Vad är skillnaden på Tomträtt och arrenderätt- Tomträttsavgäld Tomträtt är något som bara kommunen kan ställa ut och det var mycket vanligt förr. Det innebär att man hyr marken av kommunen och betalar en årlig ”avgäld” som ofta kallas tomträttsavgäld. Gamla avtal lever kvar och därmed har Tomträtten också överlevt. Idag är det en …
Ränteavdrag Sverige har tre olika inkomstslag, ”tjänst, kapital och näringsverksamhet”. Du betalar skatt på din lön i inkomstslaget ”tjänst” och vinsten på exempelvis en fastighetsaffär, fonder, akter, mottagna räntor i inkomstslaget ”kapital”. Det tredje inkomstslaget är ”näringsverksamhet” vilket utgör den som bedriver näringsverksamhet i form av enskild firma. Så du personligen skattar inte för …
Vad är marginalskatt? Det är inte sällan vi hör personer säga att de inte får ens behålla 50% av sin lön. Detta är både rätt och fel. Varje kommun sätter sin skattesats, vanligtvis är denna runt 20% därtill tillkommer en regionskatt som är på cirka 10%. Dessa två skatter betalar samtliga förvärvsarbetande personer bosatta …
Går det att köpa en villa utan kontantinsats? Det är inte helt ovanligt att personer både köper villor och kommersiella fastigheter (läs mitt inlägg om köp kommersiella fastigheter utan kontantinsats) utan att äga en krona. Hur går detta till? Det första du behöver göra är att prata med din bank och höra hur mycket …
Lantmäteriet- Tomtgräns Visste du att du kan logga in på lantmäteriets hemsida och se “allt” om din fastighet? På Lantmäteriets hemsida kan du se all information om din fastighet. Du loggar in med bankId och kan se all pant som är uttagen i fastigheten (dessutom när denna är uttagen). Att ha koll på sin …
Vad är en bostadsrätt? En bostadsrätt är egentligen tvådelad dvs du äger INTE din lägenhet! En bostadsrätt är en tvådelad produkt, en del är ett medlemskap och en del är ”nyttjanderätt oberoende av tid” eller som lagen säger nyttjanderätten är obegränsad i tiden. En vanlig hyresrätt är rent juridiskt begränsad i tiden till 50 …