Hur skyddar man sig mot id-kapning och vad är id stöld? För några år sedan var detta inget problem utan har blivit ett relativt vanligt förekommande problem idag. Så pass många som 144.000 personer i Sverige är drabbade föregående år. Internetsidor visar hela ditt person nr därför är det relativt lätt för bedragare att komma …
VAd är en inkomstförsäkring? Egentligen är det som vilken försäkring som fast betydligt mycket viktigare. För ett antal år sedan valde ganska många att gå ur både fackförbund och A-kassa. Effekterna av detta såg vi under pandemin. Effekterna var så illa att man från politiskt håll valde att göra om reglerna för a-kassan tillfälligt. A-kassan …
15% kontantinsats! När jag själv köpte mitt första hus var det så lågt som 5% man behövde i eget kapital (insats) för att få låna resterade av banken. Jag vet inte om jag kan säga att det var enklare att köpa förr än vad det är idag. Det är samma princip nu som då. Skillnaden …
Är det möjligt att komma runt vinsbeskattning på sitt hus? Visste du att detta är möjligt? För det är det men det finns vissa hakar för att man ska kunna bli av med skatten nu och att köparen skall slippa stämpelskatt. Vi går igenom det. Svensk rätt har något som heter “huvudsaklighetsprincipen”. Det innebär i …
Hur gör man för att köpa en fastighet? olika sätt vi förklarar Köp aktier i ett fastighetsföretag Köper du aktier i ett fastighetsföretag gör du en investeringen i fastigheter utan att behöva betydande belopp. Detta är ganska vanligt men om vi kikar framåt är detta inte det som kommer ge mest pengar. Varför? Jo för …
Ränteavdrag Sverige har tre olika inkomstslag, ”tjänst, kapital och näringsverksamhet”. Du betalar skatt på din lön i inkomstslaget ”tjänst” och vinsten på exempelvis en fastighetsaffär, fonder, akter, mottagna räntor i inkomstslaget ”kapital”. Det tredje inkomstslaget är ”näringsverksamhet” vilket utgör den som bedriver näringsverksamhet i form av enskild firma. Så du personligen skattar inte för …
Går det att köpa en villa utan kontantinsats? Det är inte helt ovanligt att personer både köper villor och kommersiella fastigheter (läs mitt inlägg om köp kommersiella fastigheter utan kontantinsats) utan att äga en krona. Hur går detta till? Det första du behöver göra är att prata med din bank och höra hur mycket …
Lantmäteriet- Tomtgräns Visste du att du kan logga in på lantmäteriets hemsida och se “allt” om din fastighet? På Lantmäteriets hemsida kan du se all information om din fastighet. Du loggar in med bankId och kan se all pant som är uttagen i fastigheten (dessutom när denna är uttagen). Att ha koll på sin …