VAd är en inkomstförsäkring? Egentligen är det som vilken försäkring som fast betydligt mycket viktigare. För ett antal år sedan valde ganska många att gå ur både fackförbund och A-kassa. Effekterna av detta såg vi under pandemin. Effekterna var så illa att man från politiskt håll valde att göra om reglerna för a-kassan tillfälligt. A-kassan …
15% kontantinsats! När jag själv köpte mitt första hus var det så lågt som 5% man behövde i eget kapital (insats) för att få låna resterade av banken. Jag vet inte om jag kan säga att det var enklare att köpa förr än vad det är idag. Det är samma princip nu som då. Skillnaden …
Är det möjligt att komma runt vinsbeskattning på sitt hus? Visste du att detta är möjligt? För det är det men det finns vissa hakar för att man ska kunna bli av med skatten nu och att köparen skall slippa stämpelskatt. Vi går igenom det. Svensk rätt har något som heter “huvudsaklighetsprincipen”. Det innebär i …
Hur gör man för att köpa en fastighet? olika sätt vi förklarar Köp aktier i ett fastighetsföretag Köper du aktier i ett fastighetsföretag gör du en investeringen i fastigheter utan att behöva betydande belopp. Detta är ganska vanligt men om vi kikar framåt är detta inte det som kommer ge mest pengar. Varför? Jo för …
Nästan hemma! Vi checkar av listan Du har N.I.E nr och pass Du har hittat ditt objekt via Idealista eller Fotocasa etc. Du har gått i området utan mäklare och förhört dig om priserna i området. Kanske hittat något billigare Du har anlitat en egen advokat (småpengar mot att något går fel!) Säljarens mäklare ser …
När du hittat rätt går det till på följande sätt REserveringsavtal Det vanligaste är att man tecknar ett så kallat reserveringsavtal. Det innebär att du betalar en handpenning MEN även säljaren har rätt att neka dig köpet! Hur går detta till? Vanligtvis lägger du en handpenning på underkant 3000 euros. Detta för att mäklaren inte …
När du har ditt N.I.e nr kan du gå till handling Oavsett vad du kommer att köpa måste du ha ditt N.I.E nummer på plats. Om du behöver låna pengar besöker du en spansk bank. I Spanien finns en uppsjö av banker och ingen är bättre än någon annan utan i svenska mått mätt håller …
När jag var 29 år köpte jag mitt första hus i Spanien Vi ska gå igenom steg för steg hur du skall undvika misstagen och göra rätt från början. Det gäller att vara förberedd redan från Sverige innan du gör ett köp i Spanien eller andra länder. Vi går igenom steg för steg hur du …
Det är inte helt ovanligt att ha en dröm om ett eget ställe i solen På di.se, Privata Affärer etc skrivs det ganska ofta om huspriserna i Spanien och om personer som har ett eget torp i solen. Många gånger handlar detta om “solskenshistorier” och vi skall därför reda ut begreppen om hur det går …
Vad är marknadsvärde Marknadsvärde är inte alls som många tror det som den som önskar betala mest för en tillgångs värde. Just det är de vi brukar kalla försäljningspris och är inte lika med marknadsvärde. Ett marknadsvärde definieras som vad flest människor är villig att betala för en produkt/tjänst/tillgång på en fri och öppen marknad. Minns …